Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 115
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 115 w Elblągu kupiono 28.01.2021 za 194 000 zł (4 084 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 284 500 zł (5 989 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
4 084
194 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
5 989
284 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
90 500 zł · 46,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 449,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 74 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 084 zł/m²sprzedaż 5 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →