Flip: Elbląg, Pułkownika Stanisława Dąbka 112
42 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Pułkownika Stanisława Dąbka 112 w Elblągu kupiono 15.01.2024 za 223 000 zł (5 306 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 359 000 zł (8 542 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
5 306
223 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
8 542
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 236
136 000 zł · 61,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 194,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 107 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 600kupnosprzedaż7 3009 000sprzedażkupno 5 306 zł/m²sprzedaż 8 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →