Flip: Elbląg, Przyjaźni 23
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Przyjaźni 23 w Elblągu kupiono 22.10.2024 za 265 000 zł (5 337 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 311 000 zł (6 264 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
5 337
265 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
6 264
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
926
46 000 zł · 17,4%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 45 307 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w mieście Elbląg
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
162 flipy w mieście Elbląg · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 5 337 zł/m²sprzedaż 6 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →