Odsprzedaż: Elbląg, Powstańców Warszawskich 5
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 5 w Elblągu kupiono 03.11.2021 za 215 000 zł (4 236 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 370 000 zł (7 291 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
4 236
215 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
7 291
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 054
155 000 zł · 72,1%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 130 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 236 zł/m²sprzedaż 7 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →