Flip: Elbląg, Powstańców Warszawskich 3
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 3 w Elblągu kupiono 11.10.2022 za 180 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 320 000 zł (6 682 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
3 759
180 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
6 682
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 3 414,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 134 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 759 zł/m²sprzedaż 6 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →