Flip: Elbląg, Poprzeczna 24
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Poprzeczna 24 w Elblągu kupiono 14.05.2024 za 137 000 zł (4 090 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 261 000 zł (7 791 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
4 090
137 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
7 791
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 701
124 000 zł · 90,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 528,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +89,7 pp · 122 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 090 zł/m²sprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →