Flip: Elbląg, Poprzeczna 18
36 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Poprzeczna 18 w Elblągu kupiono 04.12.2018 za 63 000 zł (1 765 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 65 000 zł (1 821 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
1 765
63 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
1 821
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
56
2 000 zł · 3,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -7 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedaż‹kupno 1 765 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 821 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →