Odsprzedaż: Elbląg, Poprzeczna 16
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Poprzeczna 16 w Elblągu kupiono 29.11.2021 za 212 000 zł (5 096 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 170 000 zł (4 087 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
5 096
212 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
4 087
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 010
-42 000 zł · -19,8%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -19,8%
- ROI roczne
- -12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -22,9 pp · -48 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 096 zł/m²sprzedaż 4 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →