Flip: Elbląg, Polna 7b
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Polna 7b w Elblągu kupiono 08.02.2019 za 137 000 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 213 000 zł (4 160 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
2 676
137 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
4 160
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 484
76 000 zł · 55,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 43 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 700sprzedaż‹kupno 2 676 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →