Flip: Elbląg, Polna 21
77 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Polna 21 w Elblągu kupiono 04.06.2018 za 163 000 zł (2 122 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 280 000 zł (3 644 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 71,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2018, zł/m²
2 122
163 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
3 644
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
117 000 zł · 71,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 71,8%
- ROI roczne
- 107,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 116 745 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 4006 600kupnosprzedaż6 3009 100sprzedaż‹kupno 2 122 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →