Flip: Elbląg, Pokorna 9
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Pokorna 9 w Elblągu kupiono 28.12.2022 za 160 000 zł (4 312 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 210 000 zł (5 659 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
4 312
160 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
5 659
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 347
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 312,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 51 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 8006 900kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 4 312 zł/m²sprzedaż 5 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →