Flip: Elbląg, Pokorna 11
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pokorna 11 w Elblągu kupiono 17.02.2021 za 183 000 zł (3 813 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 310 000 zł (6 458 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
3 813
183 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
6 458
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
127 000 zł · 69,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 887,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 123 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 3 813 zł/m²sprzedaż 6 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →