Flip: Elbląg, Podgórna 5
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Podgórna 5 w Elblągu kupiono 17.12.2024 za 235 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 365 000 zł (8 816 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
5 676
235 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
8 816
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 140
130 000 zł · 55,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 1 182,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 112 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 8 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →