Flip: Elbląg, Podgórna 4
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Podgórna 4 w Elblągu kupiono 21.10.2022 za 205 000 zł (4 952 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 242 000 zł (5 845 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
4 952
205 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
5 845
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
37 000 zł · 18,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 30 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 4 952 zł/m²sprzedaż 5 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024133 → 155 tys. zł+22+16,5%19 m²39,8 mies.10 p.odsprzedaż
10.2022135 → 205 tys. zł+70+51,8%41 m²37,7 mies.10 p.odsprzedaż
11.202080 → 112 tys. zł+32+40,0%19 m²26,2 mies.10 p.odsprzedaż
08.2019125 → 135 tys. zł+10+8,0%41 m²7,2 mies.10 p.