Flip: Elbląg, Plac Słowiański 17
41 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Plac Słowiański 17 w Elblągu kupiono 01.04.2021 za 205 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 250 000 zł (6 173 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
5 062
205 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
6 173
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 19 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 6 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →