Flip: Elbląg, Piotra Kłoczowskiego 8
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Piotra Kłoczowskiego 8 w Elblągu kupiono 18.08.2020 za 160 000 zł (3 252 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 292 000 zł (5 935 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2020, zł/m²
3 252
160 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
5 935
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
132 000 zł · 82,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 312,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +81,1 pp · 129 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedaż‹kupno 3 252 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →