Flip: Elbląg, Piotra Kłoczowskiego 7
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Piotra Kłoczowskiego 7 w Elblągu kupiono 21.08.2024 za 197 000 zł (5 383 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 260 000 zł (7 104 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
5 383
197 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
7 104
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 721
63 000 zł · 32,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 1 866,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 58 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 383 zł/m²sprzedaż 7 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →