Flip: Elbląg, Piotra Kłoczowskiego 25
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Piotra Kłoczowskiego 25 w Elblągu kupiono 16.12.2020 za 125 000 zł (3 522 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 205 000 zł (5 776 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
3 522
125 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
5 776
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
80 000 zł · 64,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 238,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 66 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 3 522 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →