Flip: Elbląg, Piotra Kłoczowskiego 13
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Piotra Kłoczowskiego 13 w Elblągu kupiono 09.12.2021 za 229 000 zł (6 469 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 242 000 zł (6 836 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
6 469
229 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
6 836
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
367
13 000 zł · 5,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 6 469 zł/m²sprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →