Odsprzedaż: Elbląg, Piechoty 20
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Piechoty 20 w Elblągu kupiono 31.05.2021 za 277 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 314 500 zł (6 290 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
5 540
277 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
6 290
314 500 zł
Różnica cen, zł/m²
750
37 500 zł · 13,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -6 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3006 200kupnosprzedaż6 5009 100sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 6 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →