Flip: Elbląg, Piechoty 18
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Piechoty 18 w Elblągu kupiono 29.03.2022 za 309 000 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 387 000 zł (7 740 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
6 180
309 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
7 740
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 560
78 000 zł · 25,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 95 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 3006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 6 180 zł/m²sprzedaż 7 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →