Flip: Elbląg, Piechoty 1
41 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Piechoty 1 w Elblągu kupiono 10.05.2024 za 169 000 zł (4 142 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 222 500 zł (5 453 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 142
169 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
5 453
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 311
53 500 zł · 31,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 56 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 5009 200sprzedażkupno 4 142 zł/m²sprzedaż 5 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →