Flip: Elbląg, Pawia 22
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Pawia 22 w Elblągu kupiono 27.02.2025 za 180 000 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 310 000 zł (8 267 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
4 800
180 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
8 267
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 118 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 8007 100kupnosprzedaż7 1009 100sprzedażkupno 4 800 zł/m²sprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →