Flip: Elbląg, Panieńska 1a
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Panieńska 1a w Elblągu kupiono 24.02.2021 za 150 000 zł (3 676 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 225 000 zł (5 515 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
3 676
150 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
5 515
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 838
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 117,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 55 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 000kupno4 9008 000kupnosprzedaż6 0009 500sprzedażkupno 3 676 zł/m²sprzedaż 5 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →