Odsprzedaż: Elbląg, Orężna 14
31 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Orężna 14 w Elblągu kupiono 22.02.2023 za 75 750 zł (2 428 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 90 000 zł (2 885 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 250 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
2 428
75 750 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
2 885
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
14 250 zł · 18,8%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 250 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -4 206 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 400kupnosprzedaż6 4009 200sprzedaż‹kupno 2 428 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 885 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →