Flip: Elbląg, Ogrodowa 7
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Ogrodowa 7 w Elblągu kupiono 08.10.2024 za 180 000 zł (5 098 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 305 000 zł (8 638 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
5 098
180 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
8 638
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 540
125 000 zł · 69,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 627,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 114 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 3006 700kupnosprzedaż6 1008 900sprzedażkupno 5 098 zł/m²sprzedaż 8 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024180 → 185 tys. zł+5+2,8%23 m²17,3 mies.2 p.