Flip: Elbląg, Ogrodowa 5
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Ogrodowa 5 w Elblągu kupiono 28.02.2020 za 205 000 zł (3 981 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 319 500 zł (6 204 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
3 981
205 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
6 204
319 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
114 500 zł · 55,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 125 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 3006 700kupnosprzedaż6 1008 900sprzedażkupno 3 981 zł/m²sprzedaż 6 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →