Flip: Elbląg, Ogrodowa 17a
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Ogrodowa 17a w Elblągu kupiono 12.09.2022 za 185 600 zł (3 590 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 199 400 zł (3 857 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 800 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
3 590
185 600 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
3 857
199 400 zł
Różnica cen, zł/m²
267
13 800 zł · 7,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 800 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 9 204 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 1009 200sprzedażkupno 3 590 zł/m²sprzedaż 3 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →