Flip: Elbląg, Ogrodowa 15
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Ogrodowa 15 w Elblągu kupiono 01.12.2021 za 160 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 270 000 zł (6 338 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
3 756
160 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
6 338
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 105 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 1009 200sprzedażkupno 3 756 zł/m²sprzedaż 6 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →