Flip: Elbląg, Ogólna 52
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Ogólna 52 w Elblągu kupiono 14.02.2022 za 248 000 zł (5 199 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 364 000 zł (7 631 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
5 199
248 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
7 631
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
116 000 zł · 46,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 59,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 126 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 199 zł/m²sprzedaż 7 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025310 → 549 tys. zł+239+77,1%60 m²4,2 mies.2 p.
12.2021335 → 340 tys. zł+5+1,5%60 m²16,9 mies.1 p.