Flip: Elbląg, Odzieżowa 7
43 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Odzieżowa 7 w Elblągu kupiono 28.02.2019 za 164 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 255 000 zł (5 903 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
3 796
164 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
5 903
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
91 000 zł · 55,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 144,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 60 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 3006 800kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 796 zł/m²sprzedaż 5 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →