Odsprzedaż: Elbląg, Obrońców Pokoju 21
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Obrońców Pokoju 21 w Elblągu kupiono 28.11.2022 za 110 000 zł (2 277 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 250 000 zł (5 176 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 127,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
2 277
110 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
5 176
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
140 000 zł · 127,3%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 127,3%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +106,6 pp · 117 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 5009 200sprzedaż‹kupno 2 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →