Flip: Elbląg, Oboźna 21
58 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Oboźna 21 w Elblągu kupiono 20.01.2021 za 240 000 zł (4 174 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 300 000 zł (5 217 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 174
240 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
5 217
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 166,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 44 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 4 174 zł/m²sprzedaż 5 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021241 → 240 tys. zł−1−0,4%58 m²16,1 mies.2 p.
09.2019144 → 241 tys. zł+97+67,4%58 m²5,8 mies.2 p.