Odsprzedaż: Elbląg, Oboźna 19
40 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Oboźna 19 w Elblągu kupiono 11.05.2022 za 281 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 275 000 zł (6 927 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
7 078
281 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
6 927
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-151
-6 000 zł · -2,1%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -31,0 pp · -86 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 6 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →