Odsprzedaż: Elbląg, Nowogródzka 23
70 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Nowogródzka 23 w Elblągu kupiono 13.02.2018 za 293 500 zł (4 201 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 530 000 zł (7 586 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 500 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 346 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 500 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Elbląg
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
162 flipy w mieście Elbląg · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →