Odsprzedaż: Elbląg, Nowogródzka 21
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Nowogródzka 21 w Elblągu kupiono 11.10.2018 za 228 480 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 12.06.2020 za 335 000 zł (6 976 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 520 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 520 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Elbląg
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
162 flipy w mieście Elbląg · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →