Flip: Elbląg, Nowodworska 8
41 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Nowodworska 8 w Elblągu kupiono 21.10.2019 za 87 000 zł (2 132 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 112 500 zł (2 757 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
2 132
87 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
2 757
112 500 zł
Różnica cen, zł/m²
625
25 500 zł · 29,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 255,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 22 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 600kupno6 70010 700kupnosprzedaż7 20010 200sprzedaż‹kupno 2 132 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 757 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →