Flip: Elbląg, Narciarska 16
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Narciarska 16 w Elblągu kupiono 01.04.2019 za 81 000 zł (1 917 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 190 000 zł (4 496 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 134,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
1 917
81 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
4 496
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
109 000 zł · 134,6%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 134,6%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +123,2 pp · 99 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno4 0006 200kupnosprzedaż5 0008 900sprzedaż‹kupno 1 917 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →