Flip: Elbląg, Mikołaja Kopernika 2a
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 2a w Elblągu kupiono 24.09.2021 za 145 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 175 000 zł (6 206 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
5 142
145 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
6 206
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
30 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 118,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 28 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 400kupnosprzedaż6 9009 100sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 6 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →