Odsprzedaż: Elbląg, Mikołaja Kopernika 12
38 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 12 w Elblągu kupiono 17.12.2019 za 163 100 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 198 000 zł (5 267 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 900 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 900 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 9,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →