Odsprzedaż: Elbląg, Michała Bałuckiego 16
83 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Michała Bałuckiego 16 w Elblągu kupiono 15.07.2020 za 457 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 522 000 zł (6 304 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
5 519
457 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
6 304
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
65 000 zł · 14,2%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -73 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →