Flip: Elbląg, Marii Konopnickiej 2A
59 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Marii Konopnickiej 2A w Elblągu kupiono 28.06.2019 za 300 000 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 310 000 zł (5 226 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
5 057
300 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
5 226
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
169
10 000 zł · 3,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -25 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 057 zł/m²sprzedaż 5 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →