Flip: Elbląg, Marcina Kasprzaka 8
60 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 8 w Elblągu kupiono 16.10.2020 za 200 000 zł (3 356 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 250 000 zł (4 195 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
3 356
200 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
4 195
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 14 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5007 700kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 3 356 zł/m²sprzedaż 4 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →