Flip: Elbląg, Marcina Kasprzaka 3
48 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 3 w Elblągu kupiono 14.06.2017 za 122 000 zł (2 558 zł/m²) i sprzedano 09.04.2018 za 197 000 zł (4 130 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
2 558
122 000 zł
Sprzedaż 09.04.2018, zł/m²
4 130
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
75 000 zł · 61,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 62 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 5007 700kupnosprzedaż7 9009 200sprzedaż‹kupno 2 558 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →