Flip: Elbląg, Malborska 90
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Malborska 90 w Elblągu kupiono 16.01.2020 za 185 150 zł (3 559 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 297 000 zł (5 708 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 850 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
3 559
185 150 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
5 708
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
111 850 zł · 60,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 850 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 95 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 6 600kupno3 0005 900kupnosprzedaż4 4008 600sprzedażkupno 3 559 zł/m²sprzedaż 5 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024192 → 250 tys. zł+58+30,2%40 m²33,1 mies.parterodsprzedaż
06.2020175 → 225 tys. zł+50+28,6%52 m²41,6 mies.8 p.odsprzedaż
05.202074 → 183 tys. zł+109+146,9%32 m²32,9 mies.7 p.odsprzedaż
02.2020130 → 216 tys. zł+86+66,1%53 m²7,0 mies.parter
10.201788 → 116 tys. zł+28+32,5%41 m²4,1 mies.6 p.