Flip: Elbląg, Malborska 88
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Malborska 88 w Elblągu kupiono 05.06.2023 za 170 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 245 000 zł (6 125 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
4 250
170 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
6 125
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 69 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno2 6005 600kupnosprzedaż4 2007 300sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 6 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025295 → 449 tys. zł+154+52,2%52 m²3,1 mies.2 p.
05.2020190 → 174 tys. zł−16−8,4%41 m²1,0 mies.1 p.
06.2018104 → 210 tys. zł+106+101,3%59 m²8,8 mies.