Flip: Elbląg, Malborska 82
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Malborska 82 w Elblągu kupiono 15.01.2024 za 207 000 zł (5 099 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 315 000 zł (7 759 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
5 099
207 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
7 759
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 660
108 000 zł · 52,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 254,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 80 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno2 6005 600kupnosprzedaż4 2007 300sprzedażkupno 5 099 zł/m²sprzedaż 7 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 194 tys. zł+4+2,1%33 m²15,4 mies.5 p.
03.2024200 → 190 tys. zł−10−5,0%33 m²28,1 mies.5 p.odsprzedaż
09.2023150 → 255 tys. zł+105+70,0%41 m²20,5 mies.10 p.odsprzedaż