Flip: Elbląg, Malborska 43
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Malborska 43 w Elblągu kupiono 18.03.2022 za 200 000 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 245 000 zł (6 645 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
5 424
200 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
6 645
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 221
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 38 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno4 4007 500kupnosprzedaż5 6009 400sprzedażkupno 5 424 zł/m²sprzedaż 6 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →