Flip: Elbląg, Mączna 4
30 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Mączna 4 w Elblągu kupiono 10.09.2019 za 130 000 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 149 000 zł (4 901 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
4 276
130 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
4 901
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
19 000 zł · 14,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 15 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 4 276 zł/m²sprzedaż 4 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →