Flip: Elbląg, Mączna 3
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Mączna 3 w Elblągu kupiono 20.12.2021 za 160 000 zł (4 720 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 214 000 zł (6 313 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
4 720
160 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
6 313
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 593
54 000 zł · 33,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 48 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 4 720 zł/m²sprzedaż 6 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024145 → 279 tys. zł+134+92,4%31 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021139 → 145 tys. zł+7+4,7%31 m²1,1 mies.3 p.